天地樓分戶協(xié)議書1.目的本協(xié)議旨在明確天地樓內(nèi)各戶之間的權(quán)益與義務，確保協(xié)議雙方在房屋分割與使用方面的權(quán)益無爭議。2.協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同簽署并遵守：甲方：居住在天地樓的房屋所有人A乙方：居住在天地樓的房屋所有人B3.分戶方式天地樓房屋分戶方式如下：房屋A：位于天地樓一號樓，一樓，面積80平方米，包括客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等。房屋B：位于天地樓一號樓，二樓，面積100平方米，包括客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等。4.分戶權(quán)益與義務4.1分戶權(quán)益甲方享有房屋A的所有權(quán)，包括使用、出租、裝修等權(quán)益。乙方享有房屋B的所有權(quán)，包括使用、出租、裝修等權(quán)益。甲方和乙方各自享有自己房屋所在樓道和公共區(qū)域的使用權(quán)。4.2分戶義務甲方和乙方應共同維護和保養(yǎng)天地樓的公共設施和公共區(qū)域，包括樓道、電梯等。甲方和乙方應按照規(guī)定繳納樓宇物業(yè)費、水費、電費等公共費用。甲方和乙方應遵守天地樓的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔與安全。甲方和乙方在進行大規(guī)模裝修、拆改或重建時，需提前向?qū)Ψ竭M行通知并征得同意。5.分戶細則5.1房屋共有部分的維護與管理房屋的外墻、外窗、樓梯、道路、電梯等共有部分的維護與管理由協(xié)議雙方共同承擔。超過500元的共有部分維修費用由協(xié)議雙方按照權(quán)益比例分擔，即甲方負擔60%，乙方負擔40%。針對共有部分的維修與改造，協(xié)議雙方應相互協(xié)商并達成一致意見。5.2房屋私有部分的管理房屋私有部分的裝修、改造與維護由每個居住戶自行負責，需確保不影響他人的正常居住與生活。私有部分的維修費用由各自房屋所有人承擔，不得由對方承擔任何費用。6.協(xié)議的解除與修改6.1協(xié)議解除協(xié)議雙方一致同意解除協(xié)議的，應以書面形式通知對方，并在30日內(nèi)進行協(xié)商處理相關(guān)事宜。協(xié)議雙方因違反本協(xié)議約定嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2協(xié)議修改協(xié)議雙方一致同意修改協(xié)議的，應以書面形式通知對方，并在30日內(nèi)進行協(xié)商修改相關(guān)事宜。修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后生效。7.協(xié)議生效與爭議解決7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并取代之前雙方簽署的任何協(xié)議。7.2爭議解決協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方簽名：_