出租代理協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方共同訂立：甲方：（出租方，以下簡稱“甲方”）住所：聯(lián)系方式：乙方：（代理方，以下簡稱“乙方”）住所：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擁有出租權，希望通過代理的方式出租其名下的房屋；乙方愿意承擔代理責任，并按照甲方的要求出租房屋。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下協(xié)議：一、代理授權甲方授權乙方代理其名下的房屋，包括但不限于以下房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：出租用途：乙方有權使用甲方提供的房屋信息，在合理的范圍內進行廣告宣傳、房屋展示、房客篩選等代理行為。乙方有權根據(jù)市場需求和房屋實際情況，適當調整房屋的出租價格，并及時通知甲方。二、代理義務乙方應當依法合規(guī)地代理甲方的房屋出租業(yè)務，履行以下義務：準確詳細地記錄房屋信息，并及時更新；積極宣傳推廣房屋，擴大房屋的曝光度；妥善保管甲方的房屋鑰匙，并確保鑰匙的安全；與潛在租客進行積極的溝通、協(xié)商，并及時反饋相關情況；確保房屋出租期內的日常維護和定期保潔。乙方應當按照市場行情和甲方的要求，合理定價租金，并及時與甲方達成一致。乙方應當妥善處理房客的各類問題和投訴，并在必要時對房屋進行維修和裝修。乙方應當接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時向甲方提供房屋出租情況的報告。三、費用分配乙方代理期間的房屋出租所得（包括租金和其他相關費用），首先用于支付房屋的日常維護和保潔費用，其余部分按以下比例分配：甲方：%（占比）；乙方：%（占比）。乙方可以合理地從房屋出租所得中扣除其代理服務的相關費用。四、違約責任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，均應承擔相應的違約責任，并向對方方支付違約金。若因一方的違約行為導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應當賠償相應的損失。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，則可通過訴訟或仲裁的方式解決。六、協(xié)議終止本協(xié)議自甲方房屋出租期滿之日起終止，或雙方達成書面協(xié)議終止。若發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動終止：甲方出售或轉讓該房屋；乙方喪失代理資格或無法繼續(xù)履行代理義務；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。七、附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上為《出租代理協(xié)議》的全部內容，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎上達成一致，并遵守協(xié)議約定的各項條款。在代理的過程中，雙方應保持有效的溝通和及時的合作