商鋪?zhàn)赓U合同范本新第一章總則第一條合同目的本合同是甲方作為商鋪的出租方與乙方作為商鋪的承租方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議。第二條合同定義商鋪：指甲方所擁有的商業(yè)用途的房屋，包括店鋪、商場(chǎng)、展示廳等。出租方：指甲方或其合法代表。承租方：指乙方或其合法代表。第三條合同期限本合同的租賃期限為起始日期起至終止日期止。第二章租賃條款第四條租賃物描述商鋪地質(zhì)：（填寫商鋪詳細(xì)地質(zhì)）商鋪面積：（填寫商鋪實(shí)際使用面積）商鋪用途：（填寫商鋪的具體用途）第五條租金和支付方式租金金額：每月租金為（填寫具體金額）元。支付方式：租金每月支付，支付方式為（填寫支付方式）。延遲支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方支付逾期利息。第六條押金押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）元。返還方式：乙方在合同履行期滿后，甲方應(yīng)在（填寫天數(shù)）內(nèi)返還押金。抵充租金：在租期履行期間，甲方有權(quán)通過押金抵充乙方未支付的租金。第七條租賃使用權(quán)租賃使用權(quán)的范圍：乙方有權(quán)獨(dú)占并使用商鋪內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備。禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第三章租賃期限第八條合同期限本合同的租賃期限為起始日期起至終止日期止。第九條續(xù)租/退租續(xù)租：租賃期滿前30天，乙方應(yīng)向甲方書面提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)租賃商鋪。退租：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商商定退租事宜，恢復(fù)商鋪原狀并返還商鋪及相關(guān)設(shè)施。第四章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任乙方違約：如乙方不按合同約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方違約：如甲方未按合同約定提供商鋪或未維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章合同解除第十一條合同解除合同解除情況：除非有特殊情況，如自然災(zāi)害或政府行為等不可抗力情況，否則雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除程序：合同解除需雙方書面確認(rèn)并簽署解除協(xié)議。第六章法律適用和爭(zhēng)議解決第十二條法律適用本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用法律為相關(guān)法律法規(guī)。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七章附則第十四條其他約定本合同的附件包括商鋪照片、商鋪平面圖等。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。第十五條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在甲方完成商