建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同甲方甲方：（合同甲方名稱）地質(zhì)：（合同甲方地質(zhì)）法定代表人：（合同甲方法定代表人姓名）合同乙方乙方：（合同乙方名稱）地質(zhì)：（合同乙方地質(zhì)）法定代表人：（合同乙方法定代表人姓名）背景根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方是合法擁有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人，現(xiàn)有意將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。一、轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)內(nèi)容甲方將其擁有的位于（建設(shè)用地地質(zhì)）的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地的面積為（建設(shè)用地面積）。具體劃定的范圍以土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地的用途為（建設(shè)用地用途）。乙方須根據(jù)該用途進(jìn)行合法的建設(shè)活動。二、轉(zhuǎn)讓條件乙方需支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為（轉(zhuǎn)讓價款），應(yīng)在簽訂本合同之日起（天/月）內(nèi)一次性支付完成。乙方須按照相關(guān)規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，自行承擔(dān)過戶費用及相關(guān)稅費。乙方需承諾在合同生效之日起（天/月）內(nèi)開始使用建設(shè)用地，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式讓與給第三方。三、協(xié)議約定甲方保證本合同約定的建設(shè)用地使用權(quán)是合法的、完整的，并為乙方辦理過戶手續(xù)。乙方承諾在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，確保項目的質(zhì)量和安全。如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由雙方簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同解除與終止如因甲方原因?qū)е聼o法辦理土地過戶手續(xù)并轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款并支付相應(yīng)違約金。如因乙方原因無法在約定時間內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的價款作為違約金。雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并在解除協(xié)議上簽字確認(rèn)。五、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：_____________________乙方（蓋