第頁共頁有關(guān)二手房屋的買賣合同范文二手房買賣合同甲方：賣方（以下簡稱“賣方”）乙方：買方（以下簡稱“買方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條買賣房屋1.1甲方是該房屋的合法所有人，依法有權(quán)處置該房屋。1.2乙方自愿購買甲方所有權(quán)的房屋，按照合同約定的價格、面積、房屋狀況、權(quán)屬證明等交付給乙方。第二條房屋基本信息2.1房屋的基本信息如下：地址：___________________建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋用途：_______________房屋所有權(quán)證號：___________產(chǎn)權(quán)類型：_______________土地使用權(quán)證號：___________配套設(shè)施和裝修情況：_____________第三條購房價格和支付方式3.1購房價格：人民幣_______________元（大寫：_________________）。3.2支付方式：買方以下列方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣_______________元（大寫：_________________）；（2）按揭貸款：人民幣_______________元（大寫：_________________），貸款期限為_____年，利率為_______%。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1房屋交付：房屋交付日期為本合同簽署之日起_______日內(nèi)，具體交付時間、地點由甲乙雙方商定。賣方應(yīng)保證房屋在交付時的基本完整性和正常使用功能。4.2過戶手續(xù)：乙方在購房款支付完畢后，賣方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶費用。4.3房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。4.4房屋管理費：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供近6個月的物業(yè)管理費繳納記錄和票據(jù)，乙方自接手房屋起，應(yīng)承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)管理費。第五條違約責(zé)任5.1乙方不按時支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照購房款金額的_____%支付違約金。5.2甲方不按時交付房屋或提供虛假權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照購房款金額的_____%支付違約金。5.3因任何一方違約引起的訴訟費、律師費、差旅費等均由違約方承擔(dān)。第六條糾紛解決方式6.1合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條本合同的效力和變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力。7.2未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第八條其他8.1未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合同出賣方或代理人簽字：____________日期：____________合同買方或代理人簽字：____________日期：____________附件:___________________________以上是一