第頁共頁土地廠房租賃合同范本甲方（出租人）：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：乙方（承租人）：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成租賃協(xié)議，共同遵守并履行，以確保雙方的合法權益。一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有或經(jīng)營的以下租賃物出租給乙方：（1）土地的位置及面積：（2）廠房的位置及面積：（3）其他附屬設施（如倉庫、車庫等）的位置及面積：注：租賃物的具體面積由雙方在簽訂合同時進行測量確認。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.若甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____個月通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_________元，共計人民幣_________元。2.租金支付方式為按_________支付。乙方應在每個支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在本合同簽訂時支付甲方人民幣_________元的押金，用于保障乙方對租賃物的正常使用和保養(yǎng)。2.若租賃期滿后，乙方按照合同約定歸還租賃物，且無其他爭議時，甲方應將押金全額退還給乙方。五、使用權及維護責任1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權使用甲方出租的土地、廠房及附屬設施，但不得用于非法活動和損害社會公共利益的行為。2.乙方應對租賃物按照合理使用和維護的原則進行保養(yǎng)，并承擔因使用不當或維護不善所產(chǎn)生的費用。3.甲方有權對租賃物進行定期檢查，并及時向乙方提供維護、保養(yǎng)建議。六、租賃物維修1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)租賃物的損壞或故障，甲方負責維修，但如屬乙方過失所致，則乙方應承擔維修費用。2.如需維修，乙方應及時通知甲方，并提供詳細情況及照片等相關證據(jù)。七、違約責任1.若甲乙雙方中任一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方每逾期一天支付相當于租金金額2%的滯納金。3.若乙方連續(xù)逾期支付租金超過______天，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。八、合同解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可被解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)對本合同的解除有明確規(guī)定；（3）甲方所擁有的租賃物被強制拆除或征用；（4）其他不可抗力因素導致無法繼續(xù)執(zhí)行本合同。2.合同解除后，乙方應按約定的期限和方式返還租賃物，并將租賃物恢復至原狀。九、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜以雙方書面補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：