第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)底價(jià)包銷(xiāo)合同書(shū)底價(jià)包銷(xiāo)合同甲方：[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]鑒于甲方是一家有良好信譽(yù)和聲譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有一定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)擬與乙方訂立底價(jià)包銷(xiāo)合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條合同目的甲方與乙方通過(guò)本合同進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售合作，確保甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目順利銷(xiāo)售，并以底價(jià)的形式包銷(xiāo)給乙方。第二條底價(jià)包銷(xiāo)房源1.本合同所指的“底價(jià)”是指甲方以最低的價(jià)格出售房地產(chǎn)項(xiàng)目的意愿。2.底價(jià)包銷(xiāo)的房源包括但不限于以下項(xiàng)目及相關(guān)房產(chǎn)：-[項(xiàng)目1名稱(chēng)]-[項(xiàng)目2名稱(chēng)]-[項(xiàng)目3名稱(chēng)]3.甲乙雙方確定的房源具體信息以附件形式列明，并作為本合同的組成部分。第三條產(chǎn)品價(jià)格和費(fèi)用1.甲方同意將底價(jià)房源以[底價(jià)]的價(jià)格出售給乙方。底價(jià)不得低于市場(chǎng)價(jià)格的[底價(jià)比例]。2.底價(jià)僅適用于乙方，乙方擁有享受此價(jià)格的獨(dú)有權(quán)利。3.甲方向乙方提供的產(chǎn)品價(jià)格可以根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，但甲方保證價(jià)格變動(dòng)不會(huì)影響到已經(jīng)簽訂的底價(jià)包銷(xiāo)合同。4.除產(chǎn)品價(jià)格外，乙方將支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于銷(xiāo)售傭金、稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附件。第四條銷(xiāo)售義務(wù)1.甲方在本合同簽訂后，應(yīng)保證底價(jià)房源的合法性、真實(shí)性和房屋的正常交付。2.甲方負(fù)責(zé)組織并承擔(dān)底價(jià)房源的銷(xiāo)售工作，包括但不限于廣告宣傳、銷(xiāo)售推廣、售樓處運(yùn)營(yíng)等。3.甲方保證在本合同有效期內(nèi)不與其他渠道銷(xiāo)售涉及本合同約定的底價(jià)房源。第五條銷(xiāo)售額獎(jiǎng)勵(lì)1.在乙方成功銷(xiāo)售甲方底價(jià)房源的情況下，甲方將根據(jù)銷(xiāo)售額向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)金額按照以下比例遞進(jìn)支付：-銷(xiāo)售額達(dá)到[金額1]，獎(jiǎng)勵(lì)比例為[比例1]；-銷(xiāo)售額達(dá)到[金額2]，獎(jiǎng)勵(lì)比例為[比例2]；-銷(xiāo)售額達(dá)到[金額3]，獎(jiǎng)勵(lì)比例為[比例3]；獎(jiǎng)勵(lì)比例和金額詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附件。第六條合同變更與終止1.雙方一致同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止合同。2.如雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方正式簽署才能生效。3.若因以下原因之一造成合同無(wú)法履行，合同可以被解除：-在不可抗力情況下，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法規(guī)、電力中斷等；-雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要終止合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.若發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章或簽字后生效，有效期為[合同有效期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：