賣房夫妻協(xié)議1.引言本協(xié)議是由雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）自愿簽訂，旨在協(xié)調(diào)雙方就房屋銷售事宜達(dá)成一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.賣房價(jià)格及相關(guān)約定2.1房屋基本信息甲方擁有房屋《房屋證明文件名稱》的所有權(quán)，并具備將該房屋出售的權(quán)力。2.2賣房價(jià)格房屋的出售價(jià)格為人民幣（RMB）_________元整（￥_________）。2.3支付方式2.3.1首付款乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議的第三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款____%（人民幣_(tái)________元整）。2.3.2尾款乙方應(yīng)在甲方交付房屋所有權(quán)證明文件的同時(shí)，向甲方支付尾款總額人民幣_(tái)________元整。2.4房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后的第十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證明文件。3.買房條件和賣房條件3.1買方條件乙方必須符合以下條件：年滿18周歲，具備完全民事行為能力；乙方須提供真實(shí)有效的身份證明文件；乙方須具備以購買房屋為目的的合法資金來源。3.2賣方條件甲方必須符合以下條件：甲方必須是房屋的合法所有人；甲方須提供真實(shí)有效的身份證明文件；甲方應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何糾紛。4.房屋狀況和保證4.1房屋狀況甲方保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，具備合法權(quán)屬和所有權(quán)，未發(fā)生過抵押、查封、糾紛等問題。4.2房屋保修自房屋交付之日起，甲方承擔(dān)房屋的各項(xiàng)維修責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)備、污水處理系統(tǒng)、暖氣設(shè)備等。5.違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致不能按約履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元整。5.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致不能按約履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________元整。6.法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.協(xié)議生效和變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得修改、解除或撤銷。以上為《賣房夫妻協(xié)