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文檔簡介

個人二手房買賣合同范本【個人二手房買賣合同范本】買賣雙方：賣方〔委托人〕：姓名：證件類型：證件號碼：：聯(lián)絡(luò)：買方〔受托人〕：姓名：證件類型：證件號碼：：聯(lián)絡(luò)：鑒于賣方是上述房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋。經(jīng)賣方與買方自愿協(xié)商一致，達成以下買賣合同：第一條房屋根本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3戶型：1.4建筑面積：1.5建筑年代：1.6房屋所有權(quán)證號：第二條交易價格和交付方式2.1買賣雙方同意以人民幣〔￥〕形式進展交易。2.2本次買賣的房屋總價為￥_____________〔大寫：_________________〕。第三條交付時間和方式3.1買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在_____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。3.2房屋過戶所需的稅費由買方承當(dāng)。3.3房屋交付的詳細時間由雙方在簽署本合同時商定。第四條付款方式4.1買方應(yīng)在簽署本合同時支付房屋定金，定金金額為￥_____________〔大寫：_________________〕。4.2房屋交易款項的支付方式由雙方在簽署本合同時商定。第五條房屋狀況和擔(dān)保5.1賣方保證所出售的房屋在物權(quán)、土地、規(guī)劃等方面不存在問題，并承諾如有任何糾紛要承當(dāng)全部責(zé)任。5.2如發(fā)生上述情況，買方有權(quán)要求退還全部已支付的房款和賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1買方如違背本合同規(guī)定，未按時支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。6.2賣方如回絕按時過戶或不按照本合同的約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。第七條其他約定7.1款項支付完畢后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)并辦理相關(guān)稅費；7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。第八條合同爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為雙方自愿達成的個人二手房買賣合同，經(jīng)雙方確認無誤后，簽字蓋章生效。賣方〔委托人〕：

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