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文檔簡介

二手商品房買賣合同樣本買賣合同甲方：〔賣方〕身份證號碼：乙方：〔買方〕身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其所有權的房屋按照以下約定出售給乙方，詳細情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋所有權證號：房屋權屬情況：1.2乙方同意購置甲方上述房屋，并支付相應的價款。第二條價款及支付方式2.1本次買賣交易的總價款為〔大寫〕人民幣〔小寫〕。2.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣，作為本次交易的保證金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起的〔〕天內，向甲方支付剩余款項。2.4乙方違背本合同約定，不按時支付款項的，應按約定支付違約金。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方同意在簽訂本合同之日起，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理期間產生的稅費由乙方承當。3.3假設因乙方原因導致過戶手續(xù)無法順利辦理的，乙方應承當由此產生的一切費用及責任。第四條房屋交付4.1乙方應在簽訂本合同時，與甲方共同確認房屋的實際情況，并驗收房屋。4.2房屋交付后，甲方不承當對房屋的任何維修責任。第五條逾期處理5.1乙方如未按本合同約定的時間支付款項的，甲方有權解除本合同并懇求返還已支付的全部或局部定金。第六條合同解除及違約責任6.1乙方如違背本合同的約定，致使甲方受到損失的，乙方應承當相應的違約責任，并賠償甲方的損失。6.2除本合同另有約定外，雙方同意以友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為〔〕個月。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方〔簽字/蓋

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