商鋪租房合同范本簡單商鋪租賃合同出租方〔以下簡稱為“甲方”〕：〔出租方的姓名或名稱〕承租方〔以下簡稱為“乙方”〕：〔承租方的姓名或名稱〕鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方并乙方愿意承租該商鋪，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿的原那么，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪的根本信息商鋪地址：〔商鋪的詳細(xì)地址〕商鋪面積：〔商鋪的面積〕租賃期限：從__年__月__日至__年__月__日二、租金及支付方式1.乙方需要支付給甲方的租金為每月〔或每季度/每年〕人民幣〔幣種〕_____元。2.租金的支付方式為〔付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付〕。3.乙方需在每月〔或每季度/每年〕的〔指定日期〕前將租金支付給甲方。三、保證金1.乙方需要在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_____元作為租賃期間的履約保證。2.在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金給乙方；假設(shè)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余保證金返還給乙方。四、商鋪的使用事項1.乙方只能將商鋪用作商業(yè)經(jīng)營目的，不得將商鋪用于其他非商業(yè)目的。2.乙方不得擅自改動商鋪構(gòu)造、撤除墻體、增設(shè)設(shè)備等，如因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方對商鋪進(jìn)展裝修時，應(yīng)提早向甲方申請，并獲得甲方書面同意前方可進(jìn)展。4.商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或更換費(fèi)用。五、租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方需對商鋪進(jìn)展日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.租賃期滿后，乙方需將商鋪交還給甲方，如有損壞需承當(dāng)修復(fù)或更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方不按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的_____%。2.假設(shè)乙方違背本合同規(guī)定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解除1.本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)展合同的變更和解除。2.雙方一方要求解除合同的，應(yīng)提早_____〔例如：30〕天書面通知對方。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他約定事項本合同項下相關(guān)事宜未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。十、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：日期：___________日期：___________以上為商鋪租賃合同的簡