第頁(yè)共頁(yè)店鋪承包協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是一家擁有獨(dú)立法人資格的商業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有________________（填寫(xiě)商鋪地址）的店面，并同意將該店面承包給乙方；鑒于乙方有意愿承包甲方所擁有之店面，并在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后達(dá)成以下協(xié)議：第一條承包店面的基本情況1.甲方同意將________________（填寫(xiě)商鋪地址）的店面出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)________________（填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)類型）的業(yè)務(wù)。2.承包面積為_(kāi)_______________（填寫(xiě)面積）平方米。3.承包期限為_(kāi)_______________（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至________________（填寫(xiě)結(jié)束日期），共計(jì)________________（填寫(xiě)年/月/日）。第二條甲方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方應(yīng)將店面進(jìn)行必要的維修和整理，提供良好的使用環(huán)境，并確保店面設(shè)施的正常運(yùn)作。2.甲方應(yīng)將店面空置期提前告知乙方，并保證在約定的日期內(nèi)將店面交付給乙方。3.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并按時(shí)提供租金發(fā)票。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并配合乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式使用店面，不得擅自改變店面的面貌和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租期屆滿前一個(gè)月提前告知甲方是否續(xù)租。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，并保持店面的整潔和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第四條約定違約責(zé)任1.任一方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約情況，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條協(xié)議的解除和終止1.合同期屆滿后，甲方和乙方可以選擇終止合同或者續(xù)簽新合同。2.如出現(xiàn)以下情況，協(xié)議將立即解除：乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反相關(guān)法律法規(guī)且無(wú)法糾正、乙方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)而未經(jīng)甲方同意等。第六條爭(zhēng)議解決協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自________________（填寫(xiě)起始日期）生效。3.本協(xié)議一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任一方不得單方面解除或修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：__