房屋口頭租賃協(xié)議甲方：租賃方姓名乙方：出租方姓名一、房屋信息租賃方確認(rèn)將租賃乙方所持有的位于某某區(qū)某某街道某某號(hào)的房屋，面積為xxxx平方米，房屋類型為xx房xx廳xx衛(wèi)。租賃方與乙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，無付租前的重大損壞和質(zhì)量問題。二、租期及租金租期為xx年/月，即自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。租金為每x個(gè)月/年支付一次，租金金額為xxxx元，雙方約定（指明具體支付方式，如：微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。租金支付日期為每月的x日，逾期支付的租金乙方有權(quán)要求甲方支付每天千分之x的違約金。三、其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如適用）等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間若發(fā)生房屋維修等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、租賃責(zé)任與義務(wù)甲方承諾按時(shí)支付租金，并確保支付方式正確、足額。甲方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。租期內(nèi)，甲方需要保證按照合理的房屋使用方式進(jìn)行居住，不擾亂社區(qū)或鄰居的生活，不從事非法活動(dòng)。甲方在租賃期屆滿前xx天主動(dòng)告知乙方續(xù)租或退租意愿，若甲方未提前通知乙方并確立續(xù)租意愿，乙方有權(quán)將房屋用于其他用途。甲方應(yīng)保管好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需要及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)章制度，遵守社區(qū)公約，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。五、乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供完好的房屋，確保房屋符合衛(wèi)生、安全、環(huán)保和建筑規(guī)范要求。乙方應(yīng)在租期開始前清空房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并保證所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。乙方負(fù)責(zé)房屋的維修與維護(hù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修請(qǐng)求，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，提供租金、水費(fèi)、電費(fèi)等賬單的正版發(fā)票。乙方不得擅自進(jìn)入甲方租賃的房屋，未經(jīng)甲方許可不得更改或修繕房屋。六、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)向甲方加收每天千分之x的違約金，并有權(quán)解除租賃合同并追究甲方的法律責(zé)任。若乙方未按時(shí)提供房屋或未能正常履行維修及其他相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求減免租金或解除租賃合同。除非合同另有規(guī)定，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前xx個(gè)月通知對(duì)方，并依據(jù)合同約定支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，租賃雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件包括租房合同、身份證復(fù)印件等。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即為