第頁(yè)共頁(yè)辦公用房維修管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保證辦公用房的正常運(yùn)行、延長(zhǎng)使用壽命，提高使用效果以及保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和文件精神，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本單位所有辦公用房的維修管理工作，包括辦公樓、辦公室、會(huì)議室、休息室等。第三條辦公用房的維修管理工作應(yīng)遵循“保養(yǎng)先行，預(yù)防為主，因材施策，合理利用”的原則。第四條維修管理工作由維修管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施，并組織相關(guān)人員進(jìn)行維修作業(yè)。第五條維修管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修人員的培訓(xùn)，提高其維修技能，并嚴(yán)格執(zhí)行工作紀(jì)律和安全規(guī)范。第六條辦公用房維修管理工作應(yīng)實(shí)行責(zé)任制，明確各級(jí)人員的職責(zé)，并建立健全考核制度。第七條辦公用房維修管理工作應(yīng)注重科學(xué)、環(huán)保、節(jié)能、綠色施工原則，推廣使用符合環(huán)保要求的材料和設(shè)備。第二章維修管理流程第八條辦公用房維修管理工作應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：（一）接受維修申請(qǐng)：維修管理部門接受申請(qǐng)單位或個(gè)人的維修申請(qǐng)，并填寫維修申請(qǐng)單。（二）評(píng)估維修工作：維修管理部門根據(jù)維修申請(qǐng)單，評(píng)估維修工作的范圍和所需材料設(shè)備，并制定維修方案。（三）確定維修計(jì)劃：維修管理部門根據(jù)維修方案，確定維修工作的時(shí)間安排和人員調(diào)度。（四）采購(gòu)維修材料設(shè)備：維修管理部門根據(jù)維修方案，采購(gòu)所需的維修材料設(shè)備，并做好儲(chǔ)備。（五）組織維修施工：維修管理部門組織相關(guān)人員進(jìn)行維修作業(yè)，確保按照維修方案進(jìn)行施工。（六）驗(yàn)收維修成果：維修管理部門進(jìn)行維修成果的驗(yàn)收，確保維修工作符合要求，消除隱患。（七）歸檔記錄：維修管理部門對(duì)維修工作進(jìn)行歸檔，保存相關(guān)記錄和資料，以便日后查閱。第三章維修管理要求第九條辦公用房維修管理工作應(yīng)堅(jiān)持以下要求：（一）安全第一：在維修過程中注重安全措施的落實(shí)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。（二）科學(xué)規(guī)范：維修工作應(yīng)按照科學(xué)的方法和規(guī)范進(jìn)行，不得隨意施工，避免損壞其他設(shè)施。（三）節(jié)約用材：在維修過程中應(yīng)盡量節(jié)約用材，提高資源利用率，推廣使用環(huán)保節(jié)能材料。（四）維修質(zhì)量：維修工作應(yīng)保證質(zhì)量合格，達(dá)到使用要求，杜絕返修現(xiàn)象。（五）保持整潔：維修完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持用房整潔。第四章維修管控措施第十條維修管理部門應(yīng)建立健全維修管控措施，包括但不限于：（一）設(shè)立維修管理檔案，對(duì)維修工作進(jìn)行記錄和歸檔。（二）制定維修管理手冊(cè)，明確工作流程、責(zé)任分工和操作規(guī)范。（三）定期組織維修培訓(xùn)，提高維修人員的技能和維修質(zhì)量。（四）加強(qiáng)維修資金的管理，確保維修經(jīng)費(fèi)的合理使用。（五）建立健全維修監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行維修工作的督導(dǎo)和檢查。（六）建立投訴處理機(jī)制，對(duì)維修工作中的投訴進(jìn)行及時(shí)處理和回復(fù)。第五章法律責(zé)任第十一條對(duì)于不按照本管理規(guī)定進(jìn)行維修管理工作，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等不良后果的，相關(guān)責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條對(duì)于違反本管理規(guī)定規(guī)范的維修工作，維修管理部門有權(quán)要求重新維修，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第十三條對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變辦公用房結(jié)構(gòu)或功能的，維修管理部門有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第六章附則第十四條本管理規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行，如需修改或補(bǔ)充，由維修管理部門提出并經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。第十五條本管理規(guī)定解釋權(quán)歸維修管理部門所有。第十六條本管理規(guī)定未盡事宜由維修管理