第頁(yè)共頁(yè)城市房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本房屋租賃合同甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方系合法權(quán)屬人，擁有所租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；2.乙方愿意以租賃的方式使用甲方的房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出租，乙方租賃的房屋相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2戶型及面積：1.3使用用途：居住/辦公/商業(yè)（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)前打“√”）1.4租賃期限：起始日至終止日（具體起算日以交付房屋之日為準(zhǔn)）1.5租金及支付方式：1.5.1月租金：人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）_________元整，由乙方在每月（自然月）的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付；1.5.2水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條房屋交付及使用條件2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________天內(nèi)將房屋交付乙方，雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并制作一份《房屋交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為本合同的附件，由雙方簽署。2.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋，不得超期使用。2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，合理使用并按時(shí)交付使用之后物品，不得私自拆卸或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，需提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重建以及因自然災(zāi)害、動(dòng)植物侵害等因素造成的損壞或破壞。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，如因乙方的保養(yǎng)不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施如水電煤氣等的使用應(yīng)合理，確保安全，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)。第四條租賃期限的變更與終止4.1租賃期限屆滿，繼續(xù)租賃的，雙方以書(shū)面形式協(xié)商確定新的租賃期限及租金，并雙方簽署新的租賃合同。4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出解除合同的申請(qǐng)，且提前__________天書(shū)面告知甲方。甲方同意后，乙方應(yīng)支付剩余租金的______%作為違約金，乙方須在提前解除時(shí)將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。4.3如租賃期限內(nèi)乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)支付租賃期剩余月份的租金作為違約金，并在解除合同之日起_________天內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期不支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的_____%計(jì)算，乙方需在逾期之日起______天內(nèi)支付逾期支付金額給甲方。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決與其他條款6.1本合同的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。6.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租