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文檔簡介

最新二手房買賣合同合同編號：[合同編號]第一條房屋基本信息房屋地質：________（詳細地質）房屋面積：______平方米房屋權屬：乙方已取得房屋所有權證書，并同意將該房屋出售給甲方。房屋狀況：房屋在賣方交付時，應保證房屋無大面積漏水、無結構性問題、無重大隱患、無違法建設行為。第二條交付與接收買賣雙方約定的交付日期為合同簽署后的______個工作日內。賣方應于交付日期將房屋交付給買方。買方有權在交付時對房屋進行驗收。若賣方未能按照約定交付房屋，買方有權要求違約賠償。第三條交易價格和支付方式甲方同意購買房屋，支付總價款為______萬元（人民幣），包含房屋售價及相關稅費。甲方于簽署本合同時，應當向乙方支付定金______萬元。乙方收到定金后，應于______個工作日內辦理房屋權屬過戶手續(xù)。甲方應于過戶辦結之日起______個工作日內支付剩余房款。第四條過戶手續(xù)過戶費用由買方承擔，包括但不限于契稅、工本費、產(chǎn)權過戶費等。買方應向賣方提供過戶所需的相關聯(lián)系明、購房資格證明、繳稅證明等材料。賣方應協(xié)助辦理相關過戶手續(xù)，并保證所提供的過戶材料真實、有效。第五條附條件的權利和義務房屋產(chǎn)權尚未從公證機關辦理產(chǎn)權公證前，賣方應保留對房屋的占有和使用權。若購房申請因賣方或買方原因未能獲得批準，本合同自動解除，定金應退還給買方。第六條違約責任若發(fā)生本合同約定的任何一方違約情況，對方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。甲方或乙方如因自身原因未能按期履行合同，應按日向對方支付相應滯納金，滯納金的計算標準為合同總價款的千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條附則本合同經(jīng)雙方甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件。甲方（買方）簽字：_____________日期：______年______月______日乙方

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