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文檔簡介

超市商鋪返租協(xié)議一、協(xié)議背景與目的該協(xié)議是在超市商鋪租賃合同到期后，商鋪租賃方（以下簡稱“甲方”）同意返租給超市運營方（以下簡稱“乙方”）的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的責任與義務，保障雙方的合法權(quán)益。二、甲方義務甲方在協(xié)議生效前提前通知乙方，提出返租的意愿。甲方按照約定時間將超市商鋪完好地交付給乙方，不得留下任何損壞、遺留物品等。甲方需提供超市商鋪的詳細信息、建筑圖紙等相關資料給乙方以供事后管理和維護。甲方應確保超市商鋪的所有權(quán)歸屬清晰合法，并提供相應證明文件給乙方。甲方應按照合同約定及時支付租金，不得拖欠。三、乙方義務乙方在協(xié)議生效前與甲方協(xié)商租金、租期等相關事宜，并達成一致意見。乙方按照甲方提供的商鋪信息，進行巡視及驗收，確保商鋪無任何損壞。乙方承擔商鋪的運營與管理責任，保持商鋪的良好秩序，不得進行擅自改動或損壞。乙方應按照約定時間及金額按時支付租金給甲方，不得拖欠。乙方應對商鋪進行常規(guī)維護與保養(yǎng)，確保商鋪的使用壽命。四、租金與租期租金：租金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商決定，支付周期為每月/每季度/每年。租金的支付方式可選擇現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。租期：商鋪的返租租期為____年（具體根據(jù)雙方協(xié)商決定），自協(xié)議生效之日起計算。五、終止與解除協(xié)議終止：本協(xié)議終止于租期屆滿之日。解除：當甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款時，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、保密條款雙方在協(xié)議履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密，雙方將對此類信息予以保密，并不得向第三方透露、使用或披露。對于違反保密條款的一方，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方和乙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期至租期屆滿。未盡事宜可由雙方協(xié)商和簽署補充協(xié)議。以上為甲方和乙方就超市商鋪返租事宜達成的具體協(xié)議內(nèi)容，雙方應嚴格按照協(xié)議要求履行各自的責任和義務。在協(xié)議履行過程中，如有任何爭議或變更，雙方應及時協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議。本合同自

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