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海景別墅出租租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)一、甲方與乙方甲方[甲方姓名/公司名稱][聯(lián)系號/注冊號]乙方[乙方姓名/公司名稱][聯(lián)系號/注冊號]二、房屋信息房屋地質(zhì)房屋地質(zhì)房屋面積房屋面積房屋配置[房屋配置描述]出租期限本合同有效期為[start_date]至[end_date]三、租金及支付方式租金金額每月租金為租金金額元。支付方式租金每月以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付，租金支付日期為每月的[支付日期]日。四、租約條款甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)屬，無糾紛和抵押。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，并按時完成維修及保養(yǎng)。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)享有所租房屋的完整使用權(quán)，并可將其用于居住及家庭使用。乙方應(yīng)按時支付租金。如乙方逾期未付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自更改租金金額，除非與乙方協(xié)商一致。甲方有權(quán)在租賃期滿前提前通知乙方續(xù)租條件和調(diào)整租金。乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。乙方在租賃期限滿后應(yīng)按要求退還房屋，并保證房屋處于與租賃期開始時相同的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)在退還房屋時對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或違約情況，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。雙方同意在租賃期間保持良好的溝通，并及時解決出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任甲方如有違反本合同第4條約定的情況，應(yīng)支付乙方按租金總額3%計算的逾期違約金。乙方如有違反本合同的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決在履行本合同時，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并共同具有法律效力。本合同有效期自雙方簽訂之日起生效，在合同期滿日屆滿時自動終止。本合同未盡事宜，雙方可在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商修改，并通過書面形式達(dá)成一致。合同正本及其復(fù)印件具

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