房屋所有協(xié)議日期：xxxx年xx月xx日一、協(xié)議締結(jié)背景本協(xié)議是由房屋所有者（以下簡稱甲方）與房屋購買者（以下簡稱乙方）就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的協(xié)議。二、房屋詳細(xì)信息房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫實際房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如多層、獨(dú)棟等）房屋用途：（填寫房屋用途，如自住、投資等）三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行詳細(xì)實地考察，并確認(rèn)無質(zhì)量問題或其他糾紛。甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)購房款。房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)辦理完成。四、購房款支付方式乙方應(yīng)根據(jù)以下方式支付購房款：訂金：乙方在簽訂本協(xié)議時需支付甲方作為訂金的金額，訂金金額為房屋總價的10%。首付款：乙方購房合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付房屋總價的30%作為首付款。尾款：乙方購房合同簽訂后的30個工作日內(nèi)支付房屋總價剩余部分作為尾款。五、其他費(fèi)用乙方承擔(dān)房屋購買過程中的所有稅費(fèi)、公證費(fèi)用等，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方承擔(dān)房屋交易過程中的所有中介費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用。六、房屋交付時間及裝修狀況甲方承諾在購房合同簽訂日的30個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施將保持完好。房屋內(nèi)部裝修狀況以簽訂購房合同時的實際情況為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)違約金。若乙方未按照協(xié)議約定支付購房款項，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并無需返還已支付的訂金和首付款。八、解決爭議方式雙方在協(xié)商解決爭議時，應(yīng)友好溝通，盡力達(dá)成一致意見。若協(xié)商無法解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。九、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議在下列情況下終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。十、附則本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的附屬文件包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：_______________