第頁(yè)共頁(yè)廣州出租房合同范本簡(jiǎn)單甲方（出租人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）鑒于甲乙雙方現(xiàn)愿意簽訂本合同，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.甲方現(xiàn)同意將其位于廣州市（具體地址）的房屋出租給乙方使用，并由乙方作為自己的居住場(chǎng)所。2.出租房屋的面積為（具體面積），內(nèi)部設(shè)施如廚房、衛(wèi)生間等齊全。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣（具體金額），租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金包含以下費(fèi)用：（1）房屋的租賃費(fèi)用；（2）房屋內(nèi)使用的設(shè)備與設(shè)施的使用費(fèi)用；（3）小區(qū)公共部分的使用費(fèi)用。3.乙方還需自行承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用。4.若乙方逾期未支付租金超過(guò)三個(gè)工作日，乙方需向甲方支付逾期租金的百分之（具體百分比）作為違約金。第三條租賃期限1.本次租賃期限為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），自簽訂合同之日起生效。2.在租賃期屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第四條房屋使用及維修1.乙方有權(quán)合法合理地使用房屋，并承擔(dān)對(duì)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.如房屋出現(xiàn)損壞或需要修理，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理和支付修理費(fèi)用。3.若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買對(duì)房屋有效的保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。第六條合同終止1.在租賃期滿或雙方協(xié)商終止合同之前，甲方需要提前（具體天數(shù)）通知乙方。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方另行簽訂合同，并按照約定支付租金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效，并自簽訂日起喪失效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：