第頁(yè)共頁(yè)本的房屋租賃合同范本租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)：鑒于甲方是合法擁有某一房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2房屋性質(zhì)：（填寫(xiě)住宅/商業(yè)等性質(zhì)）1.3房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）1.4房屋構(gòu)造：（填寫(xiě)具體構(gòu)造）第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫(xiě)租賃起始日期至租賃結(jié)束日期），共計(jì)（填寫(xiě)具體月數(shù)）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期限屆滿前90日內(nèi)通知甲方要求終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為總合同金額的（填寫(xiě)具體百分比）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（填寫(xiě)具體金額）。3.2租金支付方式為（填寫(xiě)月付/季付/年付等方式）。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)月的（填寫(xiě)日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修工作和經(jīng)常性維修。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)工作。4.3若因乙方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付保證金為（填寫(xiě)具體金額）。6.2若乙方在租賃期滿并履行完本合同約定之義務(wù)后，無(wú)違約行為，則甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。6.3若乙方未在租賃期滿履行完本合同約定之義務(wù)或有違約行為，則甲方有權(quán)扣除保證金中應(yīng)支付給甲方的全部或部分金額。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方需提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。7.2在租賃期限屆滿后，雙方需提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽合同，若未續(xù)簽合同，則自動(dòng)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，則任一方有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)終止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：乙