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文檔簡介

廉租房分配方案第稿遼陽為了解決我市低收入家庭住房困難問題，促進城市住房供給，提高城市住房保障水平，擬定了以下廉租房分配方案：一、適用范圍1.家庭經濟困難、無自有住房或住房嚴重不足的本市戶籍家庭。2.非本市戶籍但在本市連續(xù)居住滿3年、無自有住房或住房嚴重不足的家庭（包括夫妻及其未成年子女），可以在符合條件的情況下參加本次廉租房分配。二、廉租房申請和資格審核1.申請方式申請人可通過物業(yè)或者政府網站下載《廉租房申請表》，填寫完整正確的信息，提交物業(yè)或政府門戶網站，如需幫助，可咨詢區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。2.資格審核（1）戶籍家庭應提交戶口簿原件、住房證明、家庭收入證明及其他相關證明材料，由區(qū)住房保障局審核其住房情況、人均收入、家庭財產及其他相關情況。（2）非戶籍家庭除提交上述材料外，還需提供居住證或在本市連續(xù)繳納社?；騻€稅滿3年的證明，由區(qū)政府發(fā)展和改革局審核。3.資格認定按照申請人的住房狀況、收入水平、家庭成員數量等條件進行評估，符合條件的申請人即為合格申請人。三、廉租房分配1.分配原則（1）按照租賃需求和家庭收入情況，確定合適的房源面積和租金標準。（2）租金按照家庭收入情況，從高到低依次分段制定，租金與家庭收入間保持適當比例。（3）盡量滿足特殊困難家庭的住房需求。2.分配方式（1）應征求家庭意見，根據收入情況、需求情況等進行評估，并確定優(yōu)先入選的家庭名單。（2）優(yōu)先入選的家庭根據租金和房源面積確定優(yōu)先租賃的房源。（3）未入選的家庭可進入備選名單，如后續(xù)出現空房，依次安排入選。四、廉租房管理廉租房租賃期限為5年，到期前3個月由物業(yè)或政府主管部門通知租戶是否續(xù)租。無條件退還房屋時，應毫不拖延地退還房屋。對于逾期繳納租金或存在其他違規(guī)行為的租戶，物業(yè)或政府主管部門將采取相關措施，包括警告、罰款、終止合同等。五、附則本方案中涉及的部門包括區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、區(qū)政府發(fā)展和改革局等。同時還要建立有關評估和監(jiān)管機制，定期對廉租房的住戶進行審

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