監(jiān)理案例學(xué)習(xí)（065期）

該圖片為某停工項目的現(xiàn)場圖片，因業(yè)主在進行規(guī)劃評審前就指揮施工單位施工，后因規(guī)劃評審未通過，不得不暫停施工，從而造成了嚴重的經(jīng)濟損失。1、該問題屬于哪類問題?產(chǎn)生的原因是什么？行為類；甲方違背建設(shè)程序盲目指揮2、開工前業(yè)主方所需辦理的權(quán)證和手續(xù)有哪些？答：開工前業(yè)主應(yīng)辦理的權(quán)證和手續(xù)包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審查、消防審查、環(huán)評審查、節(jié)能審查、人防審查、施工合同備案、監(jiān)理合同備案、建設(shè)工程施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督和施工安全監(jiān)督手續(xù)。施工單位需要辦理的手續(xù)：施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號、國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；施工企業(yè)安全資格審查認可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認證書；施工單位的實驗室資質(zhì)證書；工程預(yù)標書；工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證；建設(shè)單位提供的水準點和坐標點復(fù)合記錄；施工組織設(shè)計報審與審批；施工組織設(shè)計方案；施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查記錄，建設(shè)工程開工報告3、開工前監(jiān)理的前期準備工作有哪些？（1）熟悉圖紙及相關(guān)合同，參加設(shè)計交底和圖紙會審；

（2）編制監(jiān)理規(guī)劃、細則和旁站監(jiān)理方案；（3）核查施工單位的人員到位情況和施工準備情況；（4）了解建設(shè)單位前期相關(guān)手續(xù)的辦理情況；（5）審查施工組織設(shè)計及方案；（6）同業(yè)主、施工單位核驗測量控制點；（7）參加首次工地會議，核查開工條件，介紹監(jiān)理人員、監(jiān)理方案。

該圖片為某項目石材檢查時圖片，該次檢查發(fā)現(xiàn)石材寬度不均勻，縫隙寬度不均勻，實測縫隙窄處只有3mm左右（要求7mm）；同一塊石材寬度誤差也較大，18—25mm,相差7mm之多；石材有破損、缺棱缺角現(xiàn)象嚴重。1、石材的種類有哪些？天然石材（主要為大理石、花崗巖）、人造石材2、石材材料檢查要點有哪些？吸水率、外用石材的抗凍性、厚度、彎曲強度、室內(nèi)用石材的放射性（品種、規(guī)格、性能、等級、外觀（造型、顏色、光澤、圖案等））3、石材幕墻安裝有哪些要求？1.石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計要求埋設(shè)。預(yù)埋件應(yīng)埋設(shè)牢固，位置準確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計要求或規(guī)范進行復(fù)查2.鋼構(gòu)件的焊接與有效防腐、石板的位置、膠縫的寬度和厚度、注膠的質(zhì)量、防雷接地與主體連接、進行接縫部位的雨水滲漏檢驗1

該圖片為某項目人員在檢查防水層時拍的圖片，從圖片可以看出，防水卷材施工質(zhì)量極差。1、該圖片中防水層施工存在什么問題？問題：防水卷材粘貼不牢引起的空鼓、脫落原因：1.對縫搭接（搭接寬度不夠）2.拐角處無鋪設(shè)加強（附加）層3.冷底子油未涂刷4.基層有積水2、防水卷材施工的要求有哪些？1.基層應(yīng)平整、堅固、干凈、干燥，無松動、起砂、起鼓、凹凸和裂縫2.冷底子油應(yīng)一次涂刷均勻3.搭接寬度符合要求，鋪設(shè)附加層（管根、陰陽角部位加鋪一層卷材）4.大風(fēng)雨雪天氣及有積水不得施工5.按照設(shè)計要求及時做好保護層施工3、防水卷材的檢測項目有哪些？拉力、延伸率、低溫柔度、不透水性、耐熱度

該圖片反映某項目的后澆帶附近的支撐提前拆除。1、后澆帶模板提前拆除的危害有哪些？答：后澆帶處模板提前拆除，會造成兩側(cè)梁板結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化，處于非預(yù)期的懸臂狀態(tài)，使其承載能力大大降低2、后澆帶的作用是什么?

控制沉降差和混凝土的前期收縮3、后澆帶接縫處應(yīng)如何處理？答：（1）后澆帶的連接形式必須按照施工圖設(shè)計進行，支模必須用堵頭板或鋼筋網(wǎng)，接縫接口形式在板上裝凸條。（2）后澆帶處第一次澆筑留設(shè)后，應(yīng)采取保護性措施，頂部覆蓋，圍欄保護，防止縫內(nèi)進入垃圾、鋼筋污染、踩踏變形。（3）澆筑砼前對縫內(nèi)要認真清理、剔鑿、沖刷，移位的鋼筋要復(fù)位，砼一定要振搗密實，尤其是地下室底板更應(yīng)認真處理，提高其自身防水能力。（4）后澆帶砼澆筑必須按設(shè)計要求的時間執(zhí)行，一般應(yīng)使用無收縮砼澆筑，可以采用膨脹水泥也可摻和膨脹劑的砼。砼的強度至少與原澆筑砼相同或提高一個級別。施工質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理一、施工質(zhì)量事故處理的依據(jù)（一）質(zhì)量事故的實況資料（二）有關(guān)合同及合同文件（三）有關(guān)的技術(shù)文件和檔案（四）相關(guān)的建設(shè)法規(guī)二、施工質(zhì)量事故的處理程序（一）事故調(diào)查（二）事故的原因分析（三）制定事故處理的方案（四）事故處理（五）事故處理的鑒定驗收三、施工質(zhì)量事故處理的基本要求1、質(zhì)量事故的處理應(yīng)達到安全可靠、不留隱患、滿足生產(chǎn)和使用要求、施工方便、經(jīng)濟合理的目的；2、重視消除造成事故的原因，注意綜合治理；3、正確確定處理的范圍和正確選擇處理的時間和方法；4、加強事故處理的檢查驗收工作，認真復(fù)查事故處理的實際情況；5、確保事故處理期間的安全。四、施工質(zhì)量事故處理的基本方法（一）修補處理當(dāng)工程的某些部分的質(zhì)量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設(shè)計要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過修補后可以達到要求的質(zhì)量標準，但又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取修補處理的方法。（二）加固處理主要是針對危機承載力的質(zhì)量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，是建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)或提高承載力，重新滿足結(jié)構(gòu)安全性與可靠性的要求，使結(jié)構(gòu)能繼續(xù)使用或改作其他用途。（三）返工處理當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)過修補處理后仍不能滿足規(guī)定的質(zhì)量標準要求，或不具備補救可能性，則必須采取返工處理。（四）限制使用當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結(jié)構(gòu)卸荷或減荷以及限制使用的決定。（五）不作處理一般可不做專門處理的情況有以下幾種。1、不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。2、后道工序可彌補的質(zhì)量