第頁共頁住房租房協(xié)議書新版甲方：（出租方的姓名/名稱）住址：電話：乙方：（承租方的姓名/名稱）住址：電話：鑒于甲方是住房的合法擁有者，并且有權(quán)出租該住房。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下住房租房協(xié)議：第一條租賃物：甲方將其住房出租給乙方，位于（房屋地址），具體情況乙方已經(jīng)查看屬實(shí)。第二條租賃期限：本次租賃期為（年/月/日）起至（年/月/日），共計(jì)（租賃期限）。第三條租金及支付方式：1.乙方每月應(yīng)按（顯示具體金額，如3000元）支付房屋租金。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按全月租金總額的（具體百分比，如1%）計(jì)收違約金。第四條押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付房屋押金（顯示具體金額，如一萬元），履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，期滿后無任何未經(jīng)退還的費(fèi)用和債務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第五條房屋使用權(quán)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有住房使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或違反公序良俗的行為。2.甲方在乙方履行支付租金及其他費(fèi)用義務(wù)的情況下，不得擅自進(jìn)入乙方所租住的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房屋維護(hù)責(zé)任：1.甲方應(yīng)確保房屋的安全性、居住環(huán)境的衛(wèi)生性，保證房屋、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用并注意保養(yǎng)，如有損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第七條退租事宜：1.乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出退租申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商退還押金及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間和方式。2.乙方違反租賃條款，擅自退租的，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充附加條款。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自本協(xié)議日期起生效。甲方（簽字/蓋章）：