第頁共頁單元房租房協(xié)議租賃協(xié)議甲方：（出租方)乙方：（承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方位于_______（房址）的單元房，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋格局：_______（幾室?guī)讖d）4.房屋租金：每月_______元二、協(xié)議期限1.租賃起止日期租賃起始日為_______年___月___日租賃結(jié)束日為_______年___月___日若甲方或乙方有意終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租賃期限：_______個(gè)月三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，租金的支付方式為_______（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式）。2.乙方應(yīng)在每月_______號(hào)前將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶，逾期支付的，應(yīng)按需支付滯納金，滯納金為每天應(yīng)支付租金的_______%。3.如有特殊情況，甲方和乙方雙方可以商議調(diào)整租金支付方式和時(shí)間，但需要書面確認(rèn)。四、使用及裝修約定1.乙方應(yīng)按照出租房屋的管理要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建或擅自進(jìn)行裝修。2.如乙方有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方須按照甲方的相關(guān)管理規(guī)定操作，并且乙方負(fù)責(zé)裝修期間可能造成的損失。3.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原裝修狀態(tài)，不得損壞房屋，并自行承擔(dān)裝修造成的費(fèi)用。五、維修及設(shè)備使用1.乙方應(yīng)按照出租房屋使用說明和使用要求使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得私自更改、拆卸或擅自移動(dòng)。2.若設(shè)備設(shè)施損壞或故障非乙方人為原因造成，乙方及時(shí)向甲方報(bào)告并提供維修給排水、燃?xì)?、電力等設(shè)備、設(shè)施的出口3.甲方負(fù)責(zé)維修設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用，并承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施故障造成的合理使用期間內(nèi)的損失，但乙方人為原因造成的損壞除外。六、履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，并具備安全、無漏雨、無嚴(yán)重病蟲害等基本條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并保持房屋的清潔和整潔。3.如果甲方違反合同規(guī)定未按時(shí)交付房屋或無權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償并解除合同。4.如果乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方或乙方一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付_______元押金，作為履行本合同的保證。2.在乙方歸還房屋并清算所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方須將押金全額返還給乙方。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供有效的身份證件復(fù)印件，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.甲方和乙方應(yīng)保守租賃合同的內(nèi)容及對(duì)方的隱私信息，不得隨意泄露或作其他非法用途。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定和甲方的相關(guān)規(guī)定。九、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.如遇糾紛，乙方應(yīng)提請(qǐng)東麗區(qū)人民法院解決。十、其他約定1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（出租方）：_____（簽名）