第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：（編號(hào)）買賣雙方：甲方（出售方）：（出售方的詳細(xì)信息，包括全名、身份證號(hào)碼、住址和聯(lián)系方式）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方的詳細(xì)信息，包括全名、身份證號(hào)碼、住址和聯(lián)系方式）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，甲乙雙方本著互利原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)地址）1.2房屋性質(zhì)：本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)有效期至（年月日）。1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積，默認(rèn)以平方米為單位）1.4房屋狀況：（填寫房屋的狀況，如是否有裝修、是否有損壞等）1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的權(quán)屬證明文件，并保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效、完整。第二條價(jià)格及支付方式2.1價(jià)格：乙方向甲方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)格為（填寫具體數(shù)字）萬(wàn)元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款為（填寫具體數(shù)字）萬(wàn)元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字），支付方式為（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付尾款為（填寫具體數(shù)字）萬(wàn)元人民幣，大寫為（填寫具體數(shù)字），支付方式為（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3款項(xiàng)托管：2.3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將首付款的金額存入一個(gè)雙方共同指定的第三方銀行賬戶，供乙方審核使用。2.3.2乙方確認(rèn)房屋后，甲方將首付款從指定銀行賬戶中劃撥給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)：3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)材料、簽署文件等。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。3.2過(guò)戶時(shí)間：甲方和乙方約定的過(guò)戶時(shí)間為不遲于合同簽訂日起（填寫具體的時(shí)間），如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延遲的，甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及糾紛。4.1.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在收房時(shí)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2房屋交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方交付該房屋的相應(yīng)的權(quán)屬證明文件、使用說(shuō)明書等。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：