第頁(yè)共頁(yè)出租房合同新出租房屋合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本出租房屋合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋狀況：（包括裝修、設(shè)施等情況）2.房屋租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金及支付方式支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（金額）元；（2）租金支付方式：乙方每月應(yīng)于（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息）。2.甲方同意在簽訂本合同時(shí)收取押金人民幣（金額）元，用于保證乙方按時(shí)支付租金、保護(hù)房屋及設(shè)施、遵守本合同之規(guī)定。租賃期屆滿后，甲方在扣除違約金、賠償金等費(fèi)用后，將押金原數(shù)退還乙方。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，并且不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方承諾妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并自行承擔(dān)非正常使用或因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保房屋具備基本的居住安全和衛(wèi)生條件，如房屋有安全隱患、衛(wèi)生環(huán)境存在問題等，甲方應(yīng)及時(shí)解決或協(xié)調(diào)解決。第四條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方不能正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反本合同約定，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)甲方書面同意，不得解除合同。2.若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并有甲方和乙方簽字蓋章后生效。2.雙方同意本合同采取電子形式，即雙方簽署電子合同視為雙方簽署紙質(zhì)合同的法律效力。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（簽字/單位蓋章）