第頁共頁買房貸款購房合同購房貸款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出借人）：[甲方姓名/單位]乙方（借款人）：[乙方姓名/單位]鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，乙方同意接受甲方的購房貸款，并雙方一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條貸款用途及金額1.1本合同的貸款用途為乙方購買房產(chǎn)。1.2貸款金額為_______（大寫）人民幣_(tái)______（小寫）元整。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為_______%（年化）。2.2還款方式為等額本息還款。2.3還款期限為_______個(gè)月/年。第三條貸款發(fā)放條件3.1乙方應(yīng)提供下列材料，以便甲方審核并決定是否發(fā)放貸款：（1）購房合同及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)房產(chǎn)文件；（2）乙方的征信報(bào)告、收入證明和身份證明等相關(guān)證明文件。第四條貸款發(fā)放及監(jiān)督4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供上述材料給甲方。4.2甲方在收到乙方提供的所有貸款發(fā)放條件所需文件并審核通過后，將貸款金額發(fā)放給乙方。第五條還款義務(wù)及期限5.1乙方應(yīng)按合同第二條的還款方式和期限，按期足額還款。5.2還款方式為每月（或每年）按約定的日期向甲方歸還等額本息。5.3乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款日期或還款金額，并提前通知乙方。5.4如果乙方逾期未還款，應(yīng)按逾期未還金額按照約定利率計(jì)算逾期利息，并支付給甲方。第六條提前還款6.1在合同生效期間內(nèi)，乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款。6.2提前償還應(yīng)提前_______（提前還款通知期限）向甲方提出。6.3提前償還應(yīng)按照剩余本金按約定利率計(jì)算提前還款手續(xù)費(fèi)。第七條合同終止與解除7.1以下情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：（1）乙方按時(shí)足額還款，貸款已全部?jī)斶€；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除。7.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還全部未償還貸款本金及利息。第八條甲方權(quán)益保護(hù)8.1甲方享有以下權(quán)益：（1）收取合同約定的貸款利率；（2）在乙方逾期未還款的情況下，收取逾期利息及違約金；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求乙方提供相關(guān)材料，以確保貸款借用合法。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的生效與變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期直至貸款全部?jī)斶€完畢。10.2本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式生效。第十一條合同的附屬文件11.1本合同生效后，甲乙雙方還應(yīng)根據(jù)需要簽署相關(guān)的擔(dān)保文件等附屬文件。第十二條其他12.1本合同正本一式_______份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的傳真件、掃描件等形式的復(fù)印件與原件具有同等效力。12.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）