農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于簽署日期訂立：甲方：（姓名/法定代表人姓名/名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（姓名/法定代表人姓名/名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方是農(nóng)村地區(qū)的一家企業(yè)，擁有一處位于（具體地址）的廠房；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并簽訂本協(xié)議，雙方同意進(jìn)行相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將所擁有的位于（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房的總面積為（總面積），具體詳見(jiàn)附圖。1.3廠房?jī)?nèi)的固定裝置、設(shè)備以及相關(guān)配套設(shè)施（如電力、供水、排污等），均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房，并付給甲方一定的貨幣作為轉(zhuǎn)讓款。2.2甲方應(yīng)提供具有完整法律效力的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對(duì)該廠房擁有所有權(quán)，并保證廠房不存在任何法律糾紛。2.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)一次性支付轉(zhuǎn)讓款的（具體金額）%作為首付款，并將尾款支付至甲方賬戶(hù)后（具體時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)支付清楚。2.4若乙方逾期未支付尾款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.5在轉(zhuǎn)讓款支付清楚之前，廠房的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)移給乙方。三、物權(quán)保障3.1甲方保證其對(duì)廠房的所有權(quán)沒(méi)有任何限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助辦理廠房登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3若因甲方原因?qū)е聫S房登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保障4.1自簽訂本協(xié)議之后，廠房的使用風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用廠房，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的責(zé)任。4.2若在乙方購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)始使用廠房期間，發(fā)生因廠房原因造成的損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或解決該問(wèn)題，但若是由乙方自身原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款5.1本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息應(yīng)為雙方保密，不得向任何第三方透露，或用于其他非法目的。5.2本條款保密期限自協(xié)議終止之日起始終有效。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意以甲方所在地人民法院為專(zhuān)屬管轄法院。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章及交付之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________簽字：________________日期：________________乙方：_