第頁共頁教室出租協(xié)議書甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方是一家擁有可供出租的教室的機(jī)構(gòu)，乙方希望租用該教室進(jìn)行教育或培訓(xùn)活動，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其所擁有的位于【詳細(xì)地址】的教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況描述如下【教室面積、設(shè)施、配套設(shè)備等】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【具體日期】到【具體日期】。2.2若乙方需要延長租期，則應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。延長后的租賃期不得超過【具體天數(shù)】。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為【具體金額】，應(yīng)在【具體日期】前一次性支付；（2）租金可分期支付，次數(shù)、金額以及支付日期如下：分期數(shù)金額支付日期第一期xxxxxx第二期xxxxxx3.2乙方應(yīng)于每個月的【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【具體金額】。第四條使用限制4.1乙方承諾只將租賃物用于教育或培訓(xùn)活動，不得將其用于其他商業(yè)用途，也不得將租給其他第三方使用。4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，不得私自更改或損壞租賃物。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時，處于正常使用狀態(tài)，并且保證租賃物的安全性。5.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作和目的。如出現(xiàn)故障、損壞或其他問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條保險責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全和對第三方的賠償責(zé)任。6.2若因乙方的使用不當(dāng)或其他原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付租金總額的【具體百分比】作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。9.2本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。