第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同經(jīng)典協(xié)議合同編號：_______________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________為明確雙方在土地流轉(zhuǎn)合作中的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營利用，合作共同發(fā)展，實現(xiàn)雙方共贏。第二條流轉(zhuǎn)土地的基本信息1.土地地址：2.戶籍所在地：3.土地性質(zhì)：4.地塊面積：5.土地使用年限及到期時間：6.土地用途：7.土地流轉(zhuǎn)期限：第三條合同期限本次土地流轉(zhuǎn)合同的期限為__________年，自合同簽訂之日起生效，到期后可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付的租金為人民幣__________元，租金支付方式為（一次性/分期支付）。2.乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)，一次性支付租金。如分期支付，將按照雙方約定的支付時間和金額進(jìn)行支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。雙方可協(xié)商解決欠款問題。第五條土地利用方式與權(quán)限1.乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、畜牧以及相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用土地資源，不得超出合同約定的用途范圍。3.乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中需要進(jìn)行的建設(shè)項目，應(yīng)符合國家規(guī)定，并向甲方提供相應(yīng)的審批文件。第六條合作方式甲乙雙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)保持密切聯(lián)系，互相溝通合作，共同解決可能出現(xiàn)的問題。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將土地交付給乙方，并確保土地的合法性和完整性。2.甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得自行收回土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方不得在土地流轉(zhuǎn)期間向第三方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并確保土地的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的土地管理責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理開發(fā)利用土地資源。3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租給第三方。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.一方違約的情況下，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第十條合同解除1.合同期滿，甲乙雙方如繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。如不續(xù)簽合同，甲方應(yīng)自動收回土地。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地。第十一條其他約定事項1.合同遵循中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生法律法規(guī)變更，按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等具備合同效力，與本合同具有同等法律效力。3.本合同采用中文書寫，并用正楷簽名生效。第十二條合同生效與爭議解決1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。2.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽名蓋章：___________________日期：________年________月_