第頁共頁深圳市房地產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：XXXXXX甲方：（出租方）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于深圳市的以下房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）：地址：房產(chǎn)類型：建筑面積：年代：現(xiàn)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方進(jìn)行居住使用。1.2甲乙雙方約定租賃期限為（具體日期起止）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、半年、年等周期）支付房屋租金。租金為人民幣（具體金額）元。2.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在每期租金到期日前（具體天數(shù)）以之前約定的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。3.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條租賃房屋維護(hù)及裝修4.1租賃房屋的日常維護(hù)義務(wù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維修等。4.2如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方在租賃期間發(fā)生以下違約行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方償付相應(yīng)違約金：（1）未按合同約定時(shí)間及方式支付租金的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的；（3）損壞房屋或家具、設(shè)備等的。5.2乙方在租賃期間發(fā)生以下違約行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方償付相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）非法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；（2）使用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)的；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的用途。第六條附則6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并以期限屆滿或者解除合同之日終止。6.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3本合同一式兩份，甲