第頁共頁實用房產(chǎn)委托合同范本房產(chǎn)委托合同甲方（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合作委托事項，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其合法代理人，在中國境內(nèi)代為租售其房產(chǎn)；1.2具體委托事項包括但不限于：（1）將房產(chǎn)發(fā)布在房地產(chǎn)相關(guān)平臺上，進行租售信息的公布；（2）為房產(chǎn)進行租售市場的調(diào)研、評估，并根據(jù)市場狀況提供租售方案；（3）接受租賃或購買意向人的來訪、咨詢，并提供相關(guān)信息和事項的解答；（4）代為與租賃或購買意向人進行租售談判，并對有關(guān)租賃或購買合同進行簽署、履行等事宜；（5）代為接收、保管甲方委托的租賃或購買定金、中介費、租金、押金等款項，并按約定的方式進行結(jié)算；（6）對房屋進行維護、保養(yǎng)、清潔等工作；（7）其他甲方認為需要委托的相關(guān)工作。第二條委托期限2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.2委托期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______年/月/日；2.3若房屋在委托期限屆滿之前完成租售，本合同自動終止。第三條委托費用及結(jié)算方式3.1甲方應(yīng)按照約定支付委托費用給乙方，具體費用標準為_______（具體金額）；3.2委托費用應(yīng)在以下情況中支付給乙方：（1）當成功完成租賃或購買合同后；（2）當甲方與租賃或購買意向人簽訂合同，并且交付相應(yīng)的定金或中介費后；（3）委托費用的支付方式為_______（具體方式）。第四條委托代理的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，行使甲方在租賃或購買事務(wù)上的權(quán)利，并代表甲方簽署、履行相關(guān)合同；4.2乙方有義務(wù)保護甲方的權(quán)益，如實向甲方提供租賃或購買相關(guān)的市場信息，合理建議甲方；4.3乙方應(yīng)按時向甲方報告工作進展和相關(guān)情況，將租賃或購買的合同、文件及資料送達甲方；4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、真實、準確地辦理與房產(chǎn)租售有關(guān)的各項手續(xù)，保證租賃或購買交易的順利進行；4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方委托的租賃或購買相關(guān)資料，并按甲方要求歸還或銷毀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時查詢委托工作的進展情況，并提出合理的要求；5.2甲方有權(quán)收取來訪意向人的相關(guān)信息，并對租賃或購買意向人的資質(zhì)進行審查；5.3甲方必須向乙方提供真實、完整、準確的房產(chǎn)信息，保證提供的資料合法、有效；5.4甲方應(yīng)按時支付委托費用，并承擔合作過程中的其他相關(guān)費用；5.5甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成租賃或購買合同的簽署、交付等事項。第六條違約責任6.1如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法按照本合同進行委托工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失；6.2如因乙方原因?qū)е挛泄ぷ鳠o法完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此受到的損失；6.3如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條合同解除7.1甲乙雙方當事人一致同意解除本合同的，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方；7.2甲乙雙方違反合同內(nèi)容，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同變更和補充9.1本合同的修改、補充或變更，應(yīng)由甲乙雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式進行記錄；9.2修改、補充或變更的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，