第頁共頁建筑工程承包合同通用版(二)建筑工程承包合同本合同由承包方(以下簡稱“甲方”)與發(fā)包方(以下簡稱“乙方”)共同簽訂，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就承包方對(duì)發(fā)包方的建筑工程進(jìn)行承包，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程名稱及位置1.1工程名稱：____________________（以下簡稱“工程”）1.2工程位置：____________________（以下簡稱“工地”）第二條工程規(guī)模及內(nèi)容2.1工程規(guī)模：詳見工程施工圖紙及相關(guān)文件。2.2工程內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包方的要求，甲方將負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、調(diào)試等相關(guān)工作。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________）。3.2支付方式：（1）乙方在工程開始前支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）工程完成后，甲方提供工程竣工報(bào)告和相應(yīng)的驗(yàn)收資料后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%。（3）乙方在工程竣工后_____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。第四條工期4.1工期：本工程的工期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2工期的計(jì)算方法：工期按自然日計(jì)算，包括法定節(jié)假日在內(nèi)。4.3延期和工期計(jì)算日：由于不可抗力或其他非甲方原因，導(dǎo)致工程不能按照合同約定的工期完成的，雙方可以協(xié)商延長工期并確定新的工期計(jì)算日。第五條質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及工程計(jì)劃書的要求進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供竣工報(bào)告和驗(yàn)收資料，并配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證：甲方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)發(fā)包方的工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條管理責(zé)任6.1項(xiàng)目經(jīng)理：甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)的工程管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。6.2施工組織：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并向乙方提交審批。6.3安全責(zé)任：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工程施工過程中的安全。第七條變更和索賠7.1變更：如雙方在工程施工過程中需要進(jìn)行變更，應(yīng)通過書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和工期。7.2索賠：如因甲方原因，發(fā)生工程變更、工期延遲等情況，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并由雙方協(xié)商確定賠償方式和金額。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同的任何條款，使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)或其他方面的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果甲方違約，導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成，乙方有權(quán)采取以下措施之一或幾種措施進(jìn)行處理：（1）終止合同，要求甲方退還已支付的費(fèi)用并支付違約金。（2）指定第三方繼續(xù)施工，由甲方承擔(dān)額外的費(fèi)用。（3）要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決9.1如果發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，可提請(qǐng)有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律