第頁共頁商服房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：為了保障雙方當事人的合法權益，促進租賃活動的順利進行，甲乙雙方經過友好協(xié)商，就商服房屋的租賃事宜進行如下約定，并簽訂本合同。第一條合同目的本合同的目的是約定甲方將商服房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于經營商業(yè)服務相關業(yè)務。第二條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的以下商服房屋租賃給乙方：房屋地址：使用面積：房屋結構及設施描述：第三條意思表示和遵守甲方在本合同的簽訂和履行過程中需遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并對合同提供的資料的真實性負責。乙方在簽訂本合同時需自行認真核實甲方提供的資料的真實性。第四條租金1.乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金。租金的支付方式為（填寫租金支付方式）。2.租金的支付時間為（填寫具體支付時間，如每月月初，如僅涉及年度租金的支付，則填寫具體年度）。3.租金的金額為（填寫具體數(shù)字及幣種，如人民幣）。第五條押金1.乙方應向甲方繳納押金。押金的金額為（填寫具體數(shù)字及幣種，如人民幣）。2.甲方在合同期滿，并且乙方履行了本合同的全部義務后，應當將押金全額返還給乙方。3.甲方有權利在乙方違反本合同時對押金進行扣除，用于賠償甲方因乙方違反合同而產生的損失。如乙方嚴重違反合同，甲方有權解除合同并沒收乙方的押金。第六條房屋使用1.乙方在租賃期內享有甲方提供的商服房屋的使用權。2.乙方須保持租賃房屋的清潔和整潔，并合理使用房屋設施。任何由于乙方的違約、疏忽或錯誤所造成的設備損害，乙方應負責修復和賠償。3.乙方應當按照甲方的要求使用房屋，并不得將租賃房屋用于其他用途或出租給其他人使用。4.乙方在租賃房屋內所從事的商業(yè)服務活動應符合相關法律法規(guī)的要求，并不得進行任何違法、違規(guī)活動。第七條租賃期限1.租賃期限從（填寫具體開始時間）起至（填寫具體結束時間）止。2.在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，需提前（填寫提前續(xù)租通知期限）通知甲方，并經甲方同意后，雙方可繼續(xù)履行本合同。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同所產生的違約行為，應向對方承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息。3.若乙方違反本合同規(guī)定的其他義務，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第九條合同解除1.任何一方在下列情況下都有權利解除合同：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力事件導致無法履行合同。2.解除合同后，雙方應按照已達成的約定處理未完結的租金、押金和其他相關事宜。第十條爭議解決本合同的履行和解釋以及出現(xiàn)的爭議，雙方可以友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應由有管轄權的人民法院解決。第十一條附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字或者蓋章后生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：