第頁(yè)共頁(yè)官方租房合同范本合同編號(hào)：【XXXX】甲方（出租方）：姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并愿意將其出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋用途：【商業(yè)用途/居住用途/辦公用途等】。1.3房屋面積：【房屋實(shí)際面積】平方米。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：本合同有效期為【X】個(gè)月，即自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租金及支付方式：乙方每月應(yīng)支付租金【XX】元（大寫：【金額大寫】），租金支付方式為【支付方式】。2.3租金繳納日：乙方應(yīng)在每月【X】號(hào)之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金【XX】元（大寫：【金額大寫】）。3.2保證金用途：保證金將作為乙方在合同期間遵守合同規(guī)定時(shí)的擔(dān)保，并在租賃期滿并履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后返還給乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，并保持房屋的清潔、整潔。4.2乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用。4.3如房屋設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。第五條房屋的交付與返還5.1交付房屋：本合同有效期開始時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并確保房屋的完好狀態(tài)。5.2返還房屋：本合同有效期滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，且應(yīng)保持其與交付時(shí)的狀況相同，除合理磨損外不得存在其他損壞。5.3如乙方不按照約定時(shí)間將房屋返還給甲方，甲方有權(quán)予以催告返還，同時(shí)乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同的約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留終止合同的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿?！炯追胶炞?/p>