第頁(yè)共頁(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同及范文小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于（房屋所在地）的小產(chǎn)權(quán)房一套，共計(jì)（總建筑面積）平方米。2.該套房屋的房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼），土地證號(hào)為（土地證號(hào)碼）。3.房屋現(xiàn)狀良好，沒有任何糾紛或法律糾紛。二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（總價(jià)大寫）（￥）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款方式中支付首付款/付款期限）內(nèi)支付房屋首付款人民幣（首付款大寫）（￥）元。3.甲方應(yīng)在（付款方式中支付尾款/付款期限）內(nèi)支付房屋尾款人民幣（尾款大寫）（￥）元。4.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)文件給甲方。5.甲方支付尾款后，乙方應(yīng)予以交房，并提供相關(guān)交房手續(xù)，包括但不限于移交房屋鑰匙、交付房屋使用及維修等協(xié)議。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.本次房屋買賣交易完成后，所有房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)移至甲方名下。甲方自本合同簽署之日起享有該房屋所有合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、辦理稅費(fèi)支付等。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付每天千分之（具體違約金比例）的違約金。2.乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每天千分之（具體違約金比例）的違約金。3.除非本合同另有規(guī)定，否則未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并作為雙方當(dāng)事人的共同約束力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除須由雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。3.本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（買方簽字）乙方