辦公場所租賃合同范本一、合同雙方甲方：[甲方姓名/公司名稱]注冊地質(zhì)：[甲方注冊地質(zhì)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]注冊地質(zhì)：[乙方注冊地質(zhì)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]聯(lián)系/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]二、合同內(nèi)容1.物業(yè)租賃1.2租賃物的使用面積為[使用面積]平方米，租期為[租期]，自[起租日期]起至[終止日期]止。1.3乙方應(yīng)按照其實(shí)際使用面積比例支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元/平方米。2.租金支付2.1乙方應(yīng)按照租賃期限每月前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金費(fèi)率為每日應(yīng)付租金的0.05%。2.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)為乙方開具正式的發(fā)票。3.使用權(quán)及約束事項(xiàng)3.1乙方在租賃期間對租賃物享有合法使用權(quán)。3.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保不違反國家有關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動和損害公共利益的行為。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方在使用租賃物期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞和財(cái)物丟失的賠償責(zé)任。5.合同解除5.1在租賃期滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。未經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)應(yīng)支付租金總額的50%。5.2在租賃期滿后，甲方有權(quán)按照新的租賃價(jià)格與條款與乙方重新簽訂續(xù)租合同。三、附件清單附件一：租賃物具體情況及平面圖四、其他約定4.1本合同未盡事宜或有爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在結(jié)束日或終止日的前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽或終止。甲方（蓋章）：__________________日期：_______________