第頁共頁民間房屋抵押貸款合同范本合同編號：【填寫合同編號】甲方（出借人）：【填寫甲方姓名】住所地：【填寫甲方住所地】乙方（借款人）：【填寫乙方姓名】住所地：【填寫乙方住所地】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供民間房屋抵押貸款的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供民間房屋抵押貸款，貸款金額為人民幣【填寫貸款金額】元整（￥【填寫貸款金額】）。第二條貸款利率1.甲方向乙方提供的貸款利率為【填寫貸款利率】%每年，貸款期限為【填寫貸款期限】個月。2.貸款利率采用【填寫利率浮動方式】方式調(diào)整，具體調(diào)整情況雙方另行協(xié)商。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限按時還款。2.還款方式可選擇【填寫還款方式】，具體還款方式雙方另行協(xié)商確定。第四條抵押物及抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方將其所有位于【填寫抵押物所在地】的不動產(chǎn)【填寫抵押物名稱】（以下簡稱“抵押物”），作為本合同項下的抵押品。2.抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)均應(yīng)由乙方向甲方提供并保證其真實有效。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條貸款用途乙方同意使用該筆貸款用于【填寫貸款用途】。第六條違約責任1.若乙方未按時履約還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的罰息，罰息計算方式為【填寫罰息計算方式】。2.乙方逾期還款超過【填寫逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為逾期未還本金金額的【填寫違約金比例】%。3.乙方履行還款義務(wù)過程中發(fā)生違反合同約定或其他違約行為的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟責任。第七條保證與擔保1.乙方應(yīng)當確保向甲方提供的擔?；虮ＷC人具備充分的資信條件，并提供相應(yīng)的擔?；虮ＷC書。2.若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向保證人追償。第八條合同變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后即生效，各方在合作過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。2.對于嚴重違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況，任一方有權(quán)提前解除合同，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第九條爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）貸款用途證明；（3）抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)；（4）擔保或保證人的相關(guān)資料和擔?；虮ＷC書。（以下無正文）甲方（蓋章）：