第頁共頁房屋個(gè)人買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋個(gè)人買賣合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣房屋描述1.1房屋描述：房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋類型：_________________售價(jià)：_________________元人民幣（大寫：____________________）。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方作為房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋。2.1.2甲方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛等問題。2.1.3甲方將在簽訂本合同之后，提供所有與房屋相關(guān)的合法證件和手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明和資料。2.2.2乙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前已經(jīng)對(duì)房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、功能性、面積、裝修等情況進(jìn)行詳細(xì)了解，并對(duì)此表示滿意。2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)過戶、稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條房屋過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2在房屋過戶完成前，甲方將房屋的使用權(quán)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后_______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。第四條損毀和維修4.1若房屋在購買之前發(fā)生損毀、毀壞或喪失，甲方應(yīng)重新評(píng)估房屋價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2在買賣合同生效后，若房屋存在因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或維修需求，乙方有權(quán)向甲方提出要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：若乙方支付購房款項(xiàng)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總購房款項(xiàng)的______%。5.2甲方違約責(zé)任：若甲方不能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)或提供合法證件和手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同采用書面形式簽訂，任何變更、補(bǔ)充均須雙方簽字確認(rèn)，方為有效。第七條合同爭(zhēng)議解決方式7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。7.2本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方自愿接受本合同的全部約定內(nèi)容。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________