第頁共頁沈陽市租房協(xié)議書租房協(xié)議書甲方：出租人住所：沈陽市XX區(qū)XX街XX號乙方：承租人住所：沈陽市XX區(qū)XX街XX號根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其位于沈陽市XX區(qū)XX街XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況及面積如下：戶型：__________面積：__________平方米戶內(nèi)設(shè)施情況：__________（如家具、電器等）二、租期2.1租賃物的租賃期為__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2若乙方需續(xù)租，需提前__________天向甲方書面提出，并與甲方商討續(xù)約事宜。三、租金及支付方式3.1乙方同意每個(gè)月向甲方支付租金__________元，支付日期為每月的__________號，共計(jì)租賃期__________個(gè)月。3.2租金的支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。四、押金及退還4.1乙方同意向甲方支付押金__________元，用于保證乙方在租賃期限履行本合同約定的義務(wù)。4.2在租賃期滿后，乙方如沒有違約行為，甲方應(yīng)將押金在__________個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。五、房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修。5.2若因乙方的原因?qū)е伦赓U物的損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3在租賃期滿后，租賃物因正常磨損而需要進(jìn)行維修或更換的情況，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、房屋用途6.1乙方同意將租賃物用于居住，不得擅自改變其用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。6.2乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照合同約定的利率向甲方支付逾期違約金。7.2若乙方違反了房屋用途和租賃物保養(yǎng)等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如未按照約定時(shí)間將租賃物返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲返還租金的賠償。八、爭議解決本協(xié)議涉及的爭議如不能通過友好協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議所列的條款是甲、乙雙方合作的全面協(xié)議，對雙方具有約束力，除非另外書面約定，本協(xié)議不可變更。9.2本協(xié)議采用傳真、郵件等方式簽訂的，具有法律效力。9.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：住