第頁共頁辦公房屋租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：組織/個(gè)人名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：組織/個(gè)人名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公房屋達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下辦公房屋出租給乙方使用，詳細(xì)描述如下：（辦公房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面積、樓層等）1.2本次租賃期限為：自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)（__）年。第二條租金2.1乙方按照每（__）月支付租金給甲方，租金為人民幣（￥）_____元整。2.2租金支付方式：乙方每月（指定日期）前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同金額的（__）%向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條房屋保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（__）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）_______元作為房屋保證金。3.2房屋保證金將用于保障乙方的履行合同義務(wù)以及賠償甲方因乙方違約所受到的損失。3.3在本協(xié)議終止后，如乙方不存在未盡合同義務(wù)、且未產(chǎn)生違約行為，甲方將在（__）個(gè)工作日內(nèi)將房屋保證金全額退還給乙方。第四條辦公房屋使用及裝修4.1乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策使用辦公房屋，不從事任何違法、違規(guī)行為。4.2乙方在使用辦公房屋期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行任何形式的房屋裝修、改動(dòng)。4.3若乙方需要進(jìn)行辦公房屋的裝修，應(yīng)提前（__）個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證出租辦公房屋在簽訂本協(xié)議之日具備正常使用的狀態(tài)，確保房屋的安全性、功能性。5.2在租賃期限內(nèi)，如因非乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋或相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3在租賃期限內(nèi)，如因辦公房屋本身原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同終止6.1在租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前（__）個(gè)月書面通知對(duì)方，若未提前通知或未續(xù)租，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)利。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，或嚴(yán)重違約、致使甲方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方房屋保證金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（自定義根據(jù)實(shí)際情況增減條款）第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：