商業(yè)用途房屋買賣協(xié)議書商業(yè)用途房屋買賣協(xié)議書商業(yè)用途房屋買賣協(xié)議書商業(yè)用途房屋買賣協(xié)議書1.協(xié)議生效2.房屋信息2.1賣方房屋信息房屋所有者：[賣方姓名]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.2買方房屋需求房屋面積：[買方需要的房屋面積]使用性質(zhì)：商業(yè)用途3.買賣價(jià)格3.1總價(jià)款買方同意以總價(jià)款人民幣[總價(jià)款金額]元購(gòu)買賣方所述房屋。3.2付款方式訂金：買方在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)支付訂金人民幣[訂金金額]元。首付款：買方在簽署本協(xié)議之日起十日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元。尾款：買方在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元。3.3增值稅與其他費(fèi)用買賣雙方同意，增值稅及其他稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，不計(jì)入買方支付的總價(jià)款。4.過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶條件賣方同意在買方支付尾款及相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自支付一半。5.房屋狀況保證賣方保證房屋屬于合法所有，并不存在任何第三方的權(quán)利糾紛。6.房屋交付與接收6.1房屋交付賣方同意在買方支付尾款并辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給買方。6.2房屋接收買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后十日內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的數(shù)量、質(zhì)量及配套設(shè)施是否符合合同約定。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任若賣方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)當(dāng)賠償買方違約金人民幣[違約金金額]元，并返還買方已支付的訂金與首付款。7.2買方違約責(zé)任若買方未按合同約定支付尾款，買方應(yīng)當(dāng)賠償賣方違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用的法律。協(xié)議雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.協(xié)議變更與解除未經(jīng)賣方與買方雙方的書面同意，任何一方均不得單方面變更或解除本協(xié)議。10.其他約定本協(xié)議附件包括：附件A：房屋證件復(fù)印件附件B：付款憑證復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議于[日期]在[地點(diǎn)]簽署買方：_________