第頁(yè)共頁(yè)按揭房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出借人）：姓名/機(jī)構(gòu)：住所：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/機(jī)構(gòu)：住所：聯(lián)系方式：丙方（購(gòu)房人）：姓名/機(jī)構(gòu)：住所：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是一房產(chǎn)抵押貸款提供者，擁有房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）；2.乙方向甲方申請(qǐng)貸款，并以抵押物作為貸款抵押；3.丙方希望購(gòu)買(mǎi)抵押物，與乙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。各方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.2丙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)抵押物。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議之前應(yīng)向甲方清償全部貸款本息，解除抵押物的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為XXX（大寫(xiě)：XXX）。第三條：權(quán)益保障3.1甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。3.2甲方保證抵押物的真實(shí)性和合法性，不存在任何虛假情況。3.3甲方保證抵押物沒(méi)有被他人異議或質(zhì)押。第四條：權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，清償全部貸款本息，解除抵押物的義務(wù)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。4.2丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方未能在約定期限內(nèi)清償貸款本息，則甲方有權(quán)采取法律措施追償，并由此產(chǎn)生的追償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2若丙方未能在約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方有權(quán)保留抵押物的所有權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行其它處置。第六條：爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：附則7.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期為協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日，逾期無(wú)效。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)各方形成書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章方為有效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽