第頁共頁房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本房屋析產(chǎn)協(xié)議書甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購買方姓名）身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)雙方自愿、平等、公正的原則，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)并達(dá)成以下協(xié)議：一、析產(chǎn)描述1.1本次析產(chǎn)涉及的房產(chǎn)主要信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.2根據(jù)甲方與乙方之間的協(xié)商，現(xiàn)將該房產(chǎn)的所有權(quán)劃分如下：甲方：%的所有權(quán)乙方：%的所有權(quán)二、房屋權(quán)屬確認(rèn)2.1甲方聲明并保證，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.2乙方確認(rèn)接受上述劃分的所有權(quán)，并對(duì)該房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性無異議。三、房屋價(jià)值評(píng)估與支付3.1由于本次房屋的析產(chǎn)，甲方與乙方需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2甲方與乙方委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為雙方劃分房屋所有權(quán)的依據(jù)。3.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方與乙方按照各自所占比例支付房產(chǎn)價(jià)值。四、過戶手續(xù)4.1甲方與乙方將在評(píng)估完成后，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，立即辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方與乙方各自承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。五、附加條款5.1甲方在房屋歸屬前，保證不將該房屋進(jìn)行其他的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。5.2甲方與乙方保證對(duì)該房屋的權(quán)屬截止本協(xié)議簽署之日無爭(zhēng)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力以及執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方及其合法繼承人具有約束力。7.2本協(xié)議正本三份，甲方、乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)各持一份。甲方：乙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)：