第頁共頁普通住宅出租合同甲方（出租人）：_________（姓名）、_________（身份證號(hào)碼）乙方（承租人）：_________（姓名）、_________（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是本房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息房屋地址：_________（具體地址）房屋面積：_________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：一室一廳）房屋用途：_________（例如：居?。┳赓U期限：_________（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)________元（小寫：_________元整）。2.支付方式：每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的_________號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。乙方需提供匯款憑證作為交租的憑證。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方加付逾期租金，逾期租金為每天原租金的_________‰。3.押金：乙方同意支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（小寫：_________元整），押金用于保障乙方履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。在本合同到期終止，乙方將按照約定將房屋交付甲方，并保持房屋完好，無損壞。若乙方違約致使房屋受損，甲方可根據(jù)實(shí)際情況從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。4.乙方同意，在合同履行期間以及乙方遷出后對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，并進(jìn)行必要的維修，以保持房屋的整潔和正常功能。第三條用途限制乙方承諾只將本合同約定的房屋用于居住目的，不得擅自變更房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课輳氖缕渌欠ɑ顒?dòng)。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，保持房屋清潔和整潔，不得損壞房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性極高的工作或活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方有關(guān)房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的故障或者損壞情況，甲方有義務(wù)及時(shí)維修和處理，但因乙方私人原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者擅自動(dòng)用房屋功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第五條遷出和清算1.若乙方提前一個(gè)月通知甲方終止本合同，乙方需支付未使用完的房租。若在租賃期限內(nèi)，乙方提前一個(gè)月通知甲方終止合同，甲方不退還押金。2.在租賃期滿后，乙方需按照合同約定將房屋清潔交還給甲方，并按期交付房屋鑰匙。如乙方違約不按合同約定遷出房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照每天原租金的_________‰支付違約金，并保留追究乙方損失賠償?shù)臋?quán)利。第六條合同變更和解除1.乙方需提前_________個(gè)月以書面形式通知甲方，若因房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)、政府征收、房屋質(zhì)量問題等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，乙方有權(quán)提前解除合同。2.乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)支付未使用完的房租，且不退還押金。3.本合同一經(jīng)簽署，并經(jīng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)備案后生效，甲、乙雙方不得擅自終止或變更合同，如有需要，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面形式變更。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向人民法院起訴解決。第八條其他約定1.本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并經(jīng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，并可作為本合同的附錄。4.本合同內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)，在對(duì)內(nèi)容的解釋上，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：（簽字）____