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第頁共頁房屋抵押擔保合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成以下《房屋抵押擔保合同》（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務。第一條合同概要1.1甲方是房屋的產(chǎn)權所有人，擁有該房屋的合法所有權。1.2乙方需要借款，甲方同意以該房屋作為抵押物，并提供相應的擔保。第二條抵押物的描述2.1抵押物包括但不限于以下房產(chǎn)：（1）房屋面積：【房屋面積】平方米；（2）房屋位置：【房屋位置】；（3）土地使用權證號：【土地使用權證號】；（4）房屋使用證號：【房屋使用證號】；（5）其他有關抵押物的合法權屬證明。2.2抵押物的評估價值：【抵押物評估價值】元。第三條借款金額和利率3.1借款金額：【借款金額】元。3.2利率：【利率】%，自【起始日期】起計算。第四條抵押權的設立4.1甲方將該房屋設定為乙方債務的抵押物，在中國人民銀行或相關金融機構備案后，抵押權即產(chǎn)生。4.2甲方同意將相關權證交由乙方保管，屆時乙方應妥善保管，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條借款利息支付方式5.1乙方應按約定時間向甲方支付借款利息。5.2借款利息的支付方式：【利息支付方式】。第六條抵押權的變動6.1甲方同意，在乙方清償全部債務前，不對抵押物進行變動（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等）。6.2若乙方有償清償債務，甲方有義務解除抵押權。第七條違約責任7.1若一方違反本合同約定的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2對于違約方應承擔的違約責任包括但不限于：終止本合同、支付違約金等。第八條合同的終止8.1本合同在以下情況下終止：（1）借款金額已還清；（2）經(jīng)雙方書面協(xié)商一致終止。8.2本合同終止后，抵押權自動解除。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至【解決爭議的仲裁機構名稱】仲裁。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：__________________

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