第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村租田合同書范本甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是一名農(nóng)村土地的實(shí)際所有者，并擁有該土地的使用權(quán)；鑒于乙方希望租用甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他適用目的；甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下合同：第一條租賃土地基本情況甲方同意將位于________（地名）的土地，土地面積為_______畝出租給乙方，土地的具體位置和周邊情況見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日止。第三條租賃用途1.甲方同意將土地出租給乙方用于______（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等）。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照規(guī)定的用途進(jìn)行土地的合法經(jīng)營(yíng)，并不得擅自改變土地的使用目的。第四條租賃金及其支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元，共計(jì)______元。租金應(yīng)在每年的______月______日前支付給甲方。2.乙方可以選擇一次性支付全部租金，也可以分期支付，分期支付的方式見附件二。第五條土地的管理和維護(hù)責(zé)任1.甲方在土地交付給乙方之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地進(jìn)行清理和修整，保證土地的基本耕作條件。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，并按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求進(jìn)行土地的合理耕作、施肥、灌溉等。3.如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在問題或需要進(jìn)行維護(hù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第六條土地的返還和續(xù)租1.租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將土地按照原狀返還給甲方，并一并提交相關(guān)土地使用證明文件。2.若乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意優(yōu)先續(xù)租給乙方，具體租賃條件雙方另行協(xié)商。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以提出終止合同。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租土地或?qū)⑼恋赜糜诜羌s定的用途，如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議的解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)政府部門或司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條合同的附件1.附件一：土地的具體位置和周邊情況。2.附件二：租金分期支付的具體方式。第十條合同的其他事項(xiàng)1.本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各保留一份原件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日附件一：土地的具體位置和周邊情況（請(qǐng)具體描述土地的