第頁(yè)共頁(yè)常用門面轉(zhuǎn)讓合同門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：__________（姓名），身份證號(hào)碼：__________，住址：__________乙方（受讓人）：__________（姓名），身份證號(hào)碼：__________，住址：__________鑒于甲方是目前對(duì)下述房屋享有使用權(quán)的合法持有人，愿將該房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出讓房屋基本情況1.出讓房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：_________________________________________房屋面積：_________________________________________房屋用途：_________________________________________2.甲方對(duì)該房屋享有合法使用權(quán)，并保證該房屋沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押或有第三方擔(dān)保等情況。3.甲方在本合同簽訂之日起，自愿將該房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意將該房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)正式登記為自己的名下。2.乙方同意按合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)、管理和使用費(fèi)用。3.甲方同意配合乙方進(jìn)行房屋的易手手續(xù)，并代表乙方在相關(guān)機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓條件及轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全部款項(xiàng)；（2）乙方在簽訂本合同前已了解該房屋的詳細(xì)情況，并完全滿意。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整；（2）乙方必須在本合同生效之日起7日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記1.甲方同意配合乙方進(jìn)行房屋的易手手續(xù)，并代表乙方在相關(guān)機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將與乙方一同至相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。3.甲方將全權(quán)處理房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的手續(xù)、補(bǔ)充文件等事宜。第五條交付房屋和清算權(quán)益1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交付手續(xù)。交付后，乙方即享有房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方同意在房屋交付后，清算并向乙方交付房屋租金、設(shè)備和配件，以及可能存在的押金等。3.交付時(shí)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)問(wèn)題、設(shè)備缺損等情況，應(yīng)予以及時(shí)處理，確保房屋的正常營(yíng)運(yùn)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按合同約定的方式享有該房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證合法使用該房屋。3.雙方在合作期間，應(yīng)互相配合，共同維護(hù)房屋的正常營(yíng)運(yùn)。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，必須按照約定使用。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.因乙方違反約定，導(dǎo)致甲方不得不解除合同的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方違反約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決相應(yīng)問(wèn)題。第八條合同的生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。第九條本合同的爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更、終止和效力及其它事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同之補(bǔ)充和附件本合同的補(bǔ)充和附件，是組成本合同的重要部分，具有同等法律效力。第十一條本合同的份數(shù)本合同共立_____份，甲方與乙方各自持_____份，具有同等效力。甲方（出讓人