第頁(yè)共頁(yè)大型廠房租賃合同合同編號(hào)：_____租賃方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的大型廠房所有者，現(xiàn)擬將其大型廠房租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其所擁有的大型廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于______________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，包括辦公室、生產(chǎn)車(chē)間以及其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃租賃物的主要目的為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，起始時(shí)間從本合同簽訂之日起。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的______日之前支付上一個(gè)月的租金至甲方指定的賬戶。第四條使用管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照大型廠房使用規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變其用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保持租賃物的清潔、整潔，不得損壞或破壞租賃物及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在租賃物的使用期間，應(yīng)自行承擔(dān)所有使用租賃物所需的費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條維護(hù)與維修5.1甲方保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，如租賃物因甲方原因造成損壞、故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金按協(xié)議支付。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，如因乙方原因造成損壞、故障等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。6.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）造成租賃物損失，雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代租賃物。第七條合同解除7.1如乙方需要提前解除本合同，在租賃期______個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面解除通知，并支付剩余未使用期間的租金作為違約金。7.2如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信任應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方公開(kāi)或泄露本合同條款及履行情況。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。10.3除本合同外，雙方還可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行具體合作事